Kantoorruimte Tilburg

De aangeboden kantoorruimtes in Tilburg zijn geschikt voor o.a. handelsonderneming, kantoorruimte, showroom, ateliers. Volgens het bestemmingsplan mag hier mag geen detailhandel plaatsvinden.

De beschikbare ruimtes op de begane grond hebben een totaaloppervlakte van c.a. 215 m² (incl. entree, pantry en toiletten). De begane grond kan ook in zijn geheel worden gehuurd. –

Kantoor 1 (Verhuurd!)

is een zeer lichte kantoorunit op de kopse kant van het gebouw en heeft een grote attentiewaarde. Inclusief opslagruimte, verlichting (fabriekslampen) en een vaste parkeerplaats.

Oppervlakte: 94 m2 (83 m2 kantoorruimte en 11 m2 afsluitbare opslagruimte)

Adres: Kraaivenstraat 23-24

Huurprijs: verhuurd

Al deze voorzieningen zijn inbegrepen:

  • 3 maanden opzegtermijn;
  • Alarm;
  • Verlichting;
  • Afsluitbaar;
  • Voorzien van industriële betonvloer;
  • 24/7 bereikbaar en toegankelijk;
  • Gedeelde toiletgroep en pantry.

Kantoor 2 (Verhuurd)

is kleiner dan kantoor 1 maar wel voorzien van een roldeur, opslagruimte en vaste parkeerplaats.

Oppervlakte: 66 m2 (58 m2 kantoorruimte en 8 m2 afsluitbare opslagruimte).

Adres: Kraaivenstraat 23-23

Huurprijs: verhuurd.

Al deze voorzieningen zijn inbegrepen:

  • 3 maanden opzegtermijn;
  • Alarm;
  • Verlichting;
  • Afsluitbaar;
  • Voorzien van vloerbedekking;
  • 24/7 bereikbaar en toegankelijk;
  • Gedeelde toiletgroep en pantry.

.

Adres

Kraaivenstraat 23-23
5048 AB Tilburg


Ligging

De bedrijfsunit is gelegen op een goede locatie op industrieterrein Kraaiven (Tilburg Noord). De ligging nabij diverse rijkswegen maakt het object zeer goed bereikbaar. De aangeboden unit is de zogenaamde kopunit, gelegen direct aan de straatzijde en derhalve goed zichtbaar waardoor u zich optimaal kunt profileren.


Doelgroep

Geschikt voor o.a. webshops, handelsondernemingen, kantoorruimte, showroom, atelier.


Indeling

Begane grond : De beschikbare ruimte op de begane grond heeft een oppervlakte van
ca. 215 m² (incl. entree naar rato).

De eerste verdieping is verhuurd.

Voorzieningen:

  • verlichtingsarmaturen;
  • zelfstandige pantry;
  • zelfstandig sanitair (dames en heren gescheiden);
  • kabelgoten met voldoende elektrapunten;
  • verwarming middels radiatoren systeem;
  • ruim voldoende lichtinval.

Bouw en oppervlakten

Hoofdfunctie: Kantoor
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2008

Oppervlakte: 220 m² (in units vanaf 103 m²)
Perceeloppervlakte: 226 m²

Aantal bouwlagen: 1 bouwlaag
Voorzieningen: Inbouwarmaturen en te openen ramen


Bereikbaarheid

De bereikbaarheid van het object is zowel met personenauto’s als met vrachtauto’s goed. Bedrijventerrein Kraaiven is daarnaast gunstig gesitueerd aan de A261 (Tilburg-Waalwijk) en aan de Noordwesttangent met daarbij de aansluitingen naar de A58 en A65.

Ook voor het huren van een kantoorruimte, een bedrijfsruimte of voor het huren van een (tijdelijke) opslag is IW74 de beste partner


Parkeren

Het buitenterrein is ingericht als parkeer-/rangeerterrein. Tot de aangeboden ruimte op de begane grond behoort het gebruiksrecht voor twee parkeerplaatsen.

Bel: 06-52894293